
Venta de Casa en Urb. Cerrada Durán, Guayas
Menos por m²$190/m²$643/m² menos que esta (77.2%)
a 0.27 km
PRIMER PISO
Doble sala amplia
Comedor amplio
Bodega pequeña
Medio baño social
Cocina abierta con mesones de granito y desayunador
Lavandería con patio amplio
SEGUNDO PISO
Dormitorio Master bastante grande con su baño completo y ventana hacia el patio
Baño completo compartido con dos habitaciones secundarias
2 dormitorios secundarios
PARTE EXTERNA:
Garaje con portón grande y puerta peatonal incorporada
Cisterna de agua con capacidad para 10.000 litros
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $60.000mediana de comparables $43.200
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $459 y $844 por m². Este anuncio pide $833, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$190/m²$643/m² menos que esta (77.2%)
a 0.27 km

$513/m²$321/m² menos que esta (38.5%)
a 0.91 km

$600/m²$233/m² menos que esta (28%)
a 0.08 km

$708/m²$125/m² menos que esta (15%)
a 1.99 km

$1.524/m²$690/m² más que esta (82.9%)
a 1.82 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.