
Departamento en Venta – Cumbayá | 2 Dorm. con Terraza Privada
Menos por m²$768/m²$341/m² menos que esta (30.8%)
a 1.79 km
Oportunidad única en San Juan de Cumbayá, un sector en constante desarrollo y con alta plusvalía. Este departamento, ubicado en Jorge Adoum con una vista excepcional y un entorno cómodo y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida. Tiene un master amplio, con walking closet y un balcón tipo terraza privada con mucha luz natural y espacios amplios. Con 7 años de antigüedad, esta propiedad se destaca por sus 3 dormitorios y 3 baños completos, distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio y la claridad. La cocina, totalmente equipada, se complementa con un comedor diario, ideal para compartir momentos en familia. Además, cuenta con dos balcones cubiertos en el área social y cuarto master, perfectos para disfrutar del clima de Cumbayá. El edificio ofrece seguridad con videocámaras, portería, asensor y terrazas naturales con una vista 360. Los amantes de las mascotas estarán encantados de saber que el edificio es pet friendly. Además, dispone de dos estacionamientos cubiertos y un bodega para mayor comodidad Todo esto convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan un hogar que combine confort, seguridad y una excelente inversión. Contáctame para una visita
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $235.000mediana de comparables $295.689
Ver análisis completoMediana de 240 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.108/m²
De los 240 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.115 y $1.813 por m². Este anuncio pide $1.108, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 240 anuncios comparables.
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$768/m²$341/m² menos que esta (30.8%)
a 1.79 km

$932/m²$177/m² menos que esta (15.9%)
a 1.96 km

$1.152/m²$44/m² más que esta (3.9%)
a 0.71 km

$1.424/m²$315/m² más que esta (28.4%)
a 1.28 km

$2.614/m²$1.505/m² más que esta (135.8%)
a 1.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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