Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$1.949/m² menos que esta (74.1%)
a 1.19 km
227 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 106 m²
Calle las Retamas y General Eloy Alfaro OE9-111, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$279.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
106 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Ver.En. En venta Casa 6 Dormitorios Cumbayá. 2 dormitorios en Planta baja. Dentro de Conjunto Moderna casa en venta con amplios espacios, excelente ubicación en exclusivo Conjunto Residencial (ubicado entre Lumbisí y San Patricio) Ideal para familias amplias, para personas con movilidad reducida (silla de ruedas) o adultos mayores. Tiene acceso con rampa - 319 m² de construcción - 103.15m2 de jardín PLANTA BAJA - Sala y comedor con salida patio con pérgola - Cocina abierta con área de comedor de diario - Baño social - 2 dormitorios, cada uno con baño, puertas amplias y duchas aptas para personas con movilidad reducida (sillas de ruedas) PLANTA ALTA - 4 dormitorios con baño cada una - Sala de Tv o estar SUBSUELO - 4 parqueaderos tapados - Bodega - Área de lavandería - Cuarto y baño de servicio EL CONJUNTO CUENTA con: - Áreas comunales: - Piscina temperada - Salón comunal - Zona de BBQ - Parque infantil - Seguridad virtual 24/7 Antiguedad 9 años VENTA: 319.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.000mediana de comparables $89.801
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.000mediana de comparables $89.801
Ver análisis completo- Se pide
- $279.000
- A la mediana de comparables
- $89.801
- Diferencia
- $189.199 más210.7% más por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.632/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $715 y $1.051 por m². Este anuncio pide $2.632, por encima de esa franja.
$683/m²$2.632/m²
- esta · $2.632/m²
- mediana · $847/m²
- franja habitual · $715–$1.051/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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Calle las Retamas y General Eloy Alfaro OE9-111, Cumbayá, Quito, Pichincha
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