
Venta de Casa 480 Mt 3 Dorm. Cumbaya
Menos por m²$523/m²$303/m² menos que esta (36.7%)
a 0.26 km
Ubicada en San Juan de Cumbaya
Dentro de un conjunto exclusivo de 18 casas, propiedad esquinera semi adosada por un lateral
Casa de 167 m2 de construcción en un terreno de 236 m2.
Se distribuye en dos plantas:
PLANTA BAJA
Hall de ingreso
Bodega ropa blanca
Sala principal con ventanas de piso a techo
Comedor con salida al jardín
Cocina independiente
Área de máquinas
Baño social
Baño de servicio
Área de porch
2 estacionamientos
PLANTA ALTA
Sala de estar altura piso techo
Closet de ropa blanca
2 dormitorios con closet, comparten un baño completo
Dormitorio máster con closet y baño completo
ÁREAS COMUNALES
Cuenta con un sistema de alarmas, cámaras, cerco eléctrico (en todo el perímetro)
Área de BBQ
Salón comunal con baño
Piscina con ducha
Área de juegos infantiles
Parqueaderos de visitas
El conjunto posee generador eléctrico (solamente para las áreas comunales del conjunto)
Cisterna
Guardianía 24/7
Ubicación privilegiada en proximidad a instituciones educativas, centros comerciales, una variedad de lugares.
ALÍCUOTA $177
ANTIGÜEDAD 2013
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame casas en Quito hasta 200 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa casas en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $195.000mediana de comparables $195.226
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$826/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.000 por m². Este anuncio pide $826, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$523/m²$303/m² menos que esta (36.7%)
a 0.26 km

$742/m²$84/m² menos que esta (10.2%)
a 1.21 km

$833/m²$6/m² más que esta (0.8%)
a 1.89 km

$973/m²$147/m² más que esta (17.8%)
a 1.7 km

$1.185/m²$359/m² más que esta (43.5%)
a 1.21 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.