En venta
Terreno en Venta 83.800 m² - con Plantación de Teca, Vía a La Costa Km 26 - Pasando El Peaje, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno83.800 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 964 m²
Puerto azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$386.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
964 m²superficie
Descripción
Terreno en venta Urbanizacion Puerto Azul Vía a la Costa terreno rellenado. Avenida principal. 964m2 área util. 22 metros de frente. Tiene cerramiento perimetral y vecinos en ambos lados. 22 metros de frente. Nuevo dueño podria gestionar hacerlo bifamiliar. Puertas y estructura con garaje techado. Valor de venta $386.000
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $386.000mediana de comparables $337.275
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $386.000mediana de comparables $337.275
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- $386.000
- A la mediana de comparables
- $337.275
- Diferencia
- $48.725 más14.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $281 y $350 por m². Este anuncio pide $400, por encima de esa franja.
$281/m²$400/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $350/m²
- franja habitual · $281–$350/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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