En Venta Terrenos en Vía a La Costa Desde $30 m² - R. Sánchez, Guayas
Menos por m²$30/m²$443/m² menos que esta (93.7%)
a 0 km
10.114 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 184 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$87.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
184 m²superficie
Descripción
Máster Inmobiliario te presenta estos terrenos en venta, muy bien ubicados, dentro de la Urbanización Portoalegre, Km 13 de Vía a la Costa OPCION 1: 9.31 frente * 19.98 fondo * 186 m² en $87,000 * Alícuota mensual de $80 OPCION 2 (Esquinero): 9.15 frente * 26.50 fondo * 242 m² en $115,000 * Alícuota mensual de $80 La urbanización cuenta con: * Doble garita * Área social * Canchas deportivas * Piscina * Pocas casas por etapa (Solo 3 etapas en la urbanización) Terrenos así, en urbanizaciones consolidadas y con pocas etapas, son cada vez más escasos. Aproveche esta oportunidad y agende una visita con nosotros!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $80.618
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $80.618
Ver análisis completo- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $80.618
- Diferencia
- $6.382 más7.9% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$473/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $88 y $478 por m². Este anuncio pide $473, dentro de esa franja.
$30/m²$519/m²
- esta · $473/m²
- mediana · $438/m²
- franja habitual · $88–$478/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 16 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
6743. Urb. Portofino - Ví a La Costa, Vendo Terreno 1058 m², $402,040. Guayas
Menos por m²$380/m²$93/m² menos que esta (19.6%)
a 0 km
1.058 m²
6744. Urb. Portofino - Via a La Costa, Vendo Terreno 647.50 m², $280.000. Guayas
Menos por m²$433/m²$40/m² menos que esta (8.5%)
a 0 km
647 m²
Venta de Terreno Residencial Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$468/m²$5/m² menos que esta (1%)
a 0 km
235 m²
Vía a La Costa, Terreno Comercial en Venta/alquiler Al Filo de La Av Cerca de La Urb Puerto Azul, Guayas
Más por m²$519/m²$46/m² más que esta (9.7%)
a 0 km
2.005 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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