¡Tu Casa en El Mar! de Oportunidad. Puerto Cayo. a 1.5 Km del Mar! / D1, Guayas
Menos por m²$47/m²$314/m² menos que esta (86.9%)
a 4.96 km
200 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Durán · 5 dormitorios · 185 m²
Duran Helechos Casa Rentera con Local, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$66.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
185 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Oportunidad de inversión casa rentera en principal | Libre de Hipoteca y con base para otro piso Ingresos desde el primer día o vivir en un departamento y pagar el crédito con los alquileres Propiedad Rentera con 2 Departamentos + 1 Local Comercial Ubicación estratégica | Ideal para inversionistas Distribución: Local Comercial de aprox. 12 m² – ¡Listo para generar ingresos! (Alquiler $100) 104 m2 terreno185 m2 construcción Departamento Planta Baja: (Alquiler $180) 2 dormitorios Cocina abierta Baño completo Sala – Comedor Patio posterior Departamento Planta Alta (Alquiler $220) Sala – Comedor amplios Cocina abierta Área de estudio 3 habitaciones con closet 2 baños completos Sala posterior Rentabilidad Anual: 8,96%
Casas en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $66.900mediana de comparables $181.339
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $66.900mediana de comparables $181.339
Ver análisis completo- Se pide
- $66.900
- A la mediana de comparables
- $181.339
- Diferencia
- $114.439 menos63.1% menos por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$362/m²
De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $640 y $1.206 por m². Este anuncio pide $362, por debajo de esa franja.
$47/m²$2.019/m²
- esta · $362/m²
- mediana · $980/m²
- franja habitual · $640–$1.206/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Ciudadela Cerrada Panorama Real, duran - A. Maidana, Guayas
Más por m²$627/m²$265/m² más que esta (73.3%)
a 2.94 km
142 m²34
Venta de Casa de Estreno en Urbanización San Antonio Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$975/m²$613/m² más que esta (169.6%)
a 4.96 km
160 m²33
Venta de Estreno Casa Urb. San Antonio Via a Samborondon, 3 Dorm. Guayas
Más por m²$1.281/m²$919/m² más que esta (254.2%)
a 4.96 km
121 m²34
Venta de Casa de Una Planta en Urbanización Al Sol, Guayas
Más por m²$2.019/m²$1.658/m² más que esta (458.4%)
a 4.96 km
99 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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