Terreno en Venta | Santa Teresa de Píntag
Menos por m²$7/m²$37/m² menos que esta (84.3%)
a 1.59 km
8.059 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 3.317 m²
San Francisco de Alpahuma S/N, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$144.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.317 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende terreno en Alangasi, barro San Francisco de Alpahuma. 3317m2 Consta con una confección de 110.94 m2 Área BBQ cubierta, 4 carros arboles frutales. Clima espectacular. Línea de buses a 3 cuadras, facil acceso a Valle y el Aeropuerto. Cos PB 10% Cos total 20 % Servicios básicos si
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $144.000mediana de comparables $225.556
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $144.000mediana de comparables $225.556
Ver análisis completo- Se pide
- $144.000
- A la mediana de comparables
- $225.556
- Diferencia
- $81.556 menos36.2% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$43/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $37 y $114 por m². Este anuncio pide $43, dentro de esa franja.
$7/m²$129/m²
- esta · $43/m²
- mediana · $68/m²
- franja habitual · $37–$114/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Plano Alangasí
Menos por m²$37/m²$6/m² menos que esta (14.2%)
a 1.29 km
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a 1.62 km
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a 1.08 km
350 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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