Venta Terreno Sangolquí 10 Hectáreas a $35 Metro
Menos por m²$35/m²$94/m² menos que esta (72.8%)
a 1.13 km
100.000 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 350 m²
el colibri, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²superficie
Descripción
Terreno a 5min del redondel de El Colibrí, vía a Píntag. Cuenta con 350m2 de superficie, tiene todos los servicios. Se ubica dentro de una Urbanización privada que tiene canchas, juegos infantiles, área verde, accesos con control para paso peatonal y vehicular y cámaras de seguridad. Tiene toda la documentación al día por lo que puede aplicar a créditos hipotecarios con la institución financiera que prefiera.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $33.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $33.250
Ver análisis completo- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $33.250
- Diferencia
- $11.750 más35.3% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$129/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $117 por m². Este anuncio pide $129, por encima de esa franja.
$35/m²$134/m²
- esta · $129/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $74–$117/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.13 km
200 m²
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Menos por m²$117/m²$11/m² menos que esta (8.7%)
a 1.22 km
724 m²
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Más por m²$134/m²$5/m² más que esta (4%)
a 1.28 km
591 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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