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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 8.059 m²

Santa Teresa, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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8.059 m²superficie

Descripción

Oportunidad para adquirir 8.000 m² de naturaleza, tranquilidad y privacidad en Santa Teresa de Píntag, una zona ideal para quienes buscan alejarse del ruido de la ciudad sin estar completamente desconectados. Con una topografía en ladera, este terreno ofrece un paisaje único y un gran potencial para desarrollar una casa de campo, un proyecto ecológico, un espacio de retiro, cabañas de turismo de naturaleza o un proyecto de vida autosustentable (off grid). Características de la propiedad 8.000 m² de terreno con escritura individual. Ingreso mediante vías de segundo y tercer orden. Bosque natural de eucaliptos dentro de la propiedad. Espectacular vista al volcán Cotopaxi y a la cordillera de los Andes. Entorno silencioso, seguro y rodeado de naturaleza. A solo 8 minutos de la Panamericana, con conexión hacia Quito y el Valle de Los Chillos. Ideal para desarrollar Casa de campo o residencia de descanso. Proyecto de vida autosustentable (off grid). Ecoaldea o centro de bienestar. Cabañas para turismo de naturaleza. Permacultura, reforestación o producción agroecológica. Inversión en tierra con potencial de valorización. Información importante Actualmente el terreno no dispone de servicios básicos, lo que representa una excelente alternativa para quienes desean implementar soluciones sostenibles como energía solar, captación de agua de lluvia y sistemas ecológicos de saneamiento. Si estás buscando un lugar donde la naturaleza sea la protagonista y puedas construir un proyecto con visión de futuro, esta propiedad reúne ubicación, paisaje y privacidad en un solo lugar. Contacta para más información y visitas

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $55.000mediana de comparables $342.427

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Se pide
$55.000
A la mediana de comparables
$342.427
Diferencia
$287.427 menos83.9% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$7/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $42 y $50 por m². Este anuncio pide $7, por debajo de esa franja.

$7/m²$70/m²
  • esta · $7/m²
  • mediana · $42/m²
  • franja habitual · $42–$50/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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