Venta Terreno Plano Alangasí
Menos por m²$37/m²$60/m² menos que esta (61.8%)
a 0.74 km
2.390 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 400 m²
Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$39.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²superficie
Descripción
Terreno de 400,76 m² ubicado en Alangasí, Urbanización Ferrara, dentro de una zona residencial consolidada y tranquila. Perfecto para la construcción de vivienda unifamiliar, con espacio para jardines y áreas verdes, aprovechando al máximo la forma de ocupación aislada que garantiza privacidad y ventilación. Características del terreno: Área: 400,76 m² Uso de suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad (RUB-2) Forma de ocupación: Aislada Número máximo de pisos: 3 COS PB: 35 % / COS Total: 105 % Servicios disponibles: agua, luz y alcantarillado Ventajas: Ubicación estratégica y de fácil acceso Entorno residencial consolidado Potencial para proyectos familiares con patios y jardines amplios Ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y confort Valor de venta $39.000 ¡No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro! Contáctame hoy mismo para más información o para agendar una visita.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $39.000mediana de comparables $22.132
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Análisis de mercado
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- $39.000
- A la mediana de comparables
- $22.132
- Diferencia
- $16.868 más76.2% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Alangasí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$98/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $40 y $83 por m². Este anuncio pide $98, por encima de esa franja.
$37/m²$98/m²
- esta · $98/m²
- mediana · $55/m²
- franja habitual · $40–$83/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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