
Terreno de 32.000 m² en Venta en El Colibrí
Menos por m²$22/m²$98/m² menos que esta (82%)
a 1.36 km
400 m²superficie
Terrenos de 400m² y 450m² con Vista Espectacular a los Pichinchas, en Alangasi
¿Se imagina despertar todos los días rodeado de aire puro y una impresionante vista panorámica a los tres Pichinchas? Contamos con terrenos de gran metraje ideales para proyectos residenciales amplios, combinando la tranquilidad de la naturaleza con los servicios completos de la ciudad.
Ubicación: A solo 4 minutos del Redondel del Colibrí, vía a Píntag.
Características Principales:
Metrajes Disponibles: Lotes seleccionados de 400 m^2 y 450 m^2 ubicados en zonas estratégicas de la urbanización.
Máximo Aprovechamiento (COS 60% en planta baja): Diseñe una primera planta gigante con salas amplias, cocina con isla o dormitorios abajo.
Gracias a la ocupación pareada, optimiza los espacios laterales eliminando pasillos oscuros. Construya 2 plantas y aproveche la parte superior para una terraza con vista panorámica.
Urbanización Consolidada: Cuenta con 1 hectárea de áreas verdes, 7 hectáreas de bosque exclusivo, calles adoquinadas y fibra óptica para un teletrabajo perfecto.
Facilidades de Pago: Inversión segura a $120 el metro cuadrado. Trabajamos con el BIESS y cualquier entidad bancaria de su preferencia. ¡Aproveche los días de sol en el valle y coordine su visita técnica conmigo!
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $48.000mediana de comparables $29.388
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $102 por m². Este anuncio pide $120, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$22/m²$98/m² menos que esta (82%)
a 1.36 km

$41/m²$79/m² menos que esta (65.5%)
a 0.81 km

$73/m²$47/m² menos que esta (38.8%)
a 0.9 km

$102/m²$18/m² menos que esta (15.4%)
a 1.66 km

$156/m²$36/m² más que esta (30%)
a 0.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.