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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 190 m²

Cdla. La Garzota, Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
190 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta – Zona Garzocentro 2000 / Empresa Eléctrica Se vende casa de dos plantas con un terreno de 160 m² y 190 m² de construcción, ubicada en zona comercial estratégica, ideal para vivienda o inversión con posibilidad de uso de suelo comercial. La propiedad cuenta con: 4 habitaciones: dos con baño privado y dos que comparten baño Habitación de servicio con baño completo y tina 3 baños completos y un medio baño de visitas Sala, comedor y cocina Jardín frontal y patio posterior Garaje para un vehículo con portón de control remoto Balcón en la planta alta Cerramiento perimetral completo con varillas de hierro Contáctame para agendar visitas MH

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $140.000mediana de comparables $141.867

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Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$141.867
Diferencia
$1.867 menos1.3% menos por m²

Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$737/m²

De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $584 y $1.009 por m². Este anuncio pide $737, dentro de esa franja.

$474/m²$1.732/m²
  • esta · $737/m²
  • mediana · $747/m²
  • franja habitual · $584–$1.009/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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