Casa en Venta en Alborada Sexta Etapa - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$474/m²$384/m² menos que esta (44.8%)
a 0.55 km
232 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 198 m²
Urdenor 1 s/n, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
198 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa de 3 plantas en zona estratégica a pocos minutos de centros comerciales, y gasolineras, a pocos metros de Av. pricipal : Primera Planta: 1 Garaje 1 medio baño externo Ducha externa para ingreso a piscina. Piscina. Sala y comedor en un ambiente. Cocina americana. Baño visita. Segunda planta: Cuarto master con baño completo y closet. 2 cuartos con closets. Baño completo compartido. Area de estudio. Tercera planta: Terraza. Area de lavanderia. Suite con baño completo. Cuarto de servicio con baño completo.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $136.422
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $136.422
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $136.422
- Diferencia
- $33.578 más24.6% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$859/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $985 por m². Este anuncio pide $859, dentro de esa franja.
$474/m²$1.450/m²
- esta · $859/m²
- mediana · $689/m²
- franja habitual · $543–$985/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.81 km
200 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urdenor 1 s/n, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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