
Venta de Casa en Proyecto en Isla Celeste - Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$992/m²$141/m² menos que esta (12.5%)
a 0.05 km
Amplio patio! Un dormitorio en Planta baja. Esta casa moderna en Isla Celeste, con acabados modernos, pisos de porcelanato, baños con cerámica de piso a techo; es lo que necesitas! Te contamos la distribución de esta propiedad: PLANTA BAJA • Sala, comedor, cocina abierta tipo americana, mesones de granito y anaqueles altos y bajos, más baño social. • 1 dormitorio amplio con baño completo, con su closet, diseñado para personas con discapacidad con una puerta muy amplia. • Dormitorio de servicio con baño completo. • Cuarto de lavandería, para lavadora y secadora. • Amplio patio posterior ideal para piscina, área de BBQ, área de gimnasio, yoga, etc.. PLANTA ALTA • Dormitorio Máster con: Jacuzzi instalado, walking closet, amplia área para cuarto de baño, mesones con lavabo doble, balcón. • Dormitorio #3 con su baño completos cerámica de piso a techo, y su propio closet. • Dormitorio #4 con su baño completos cerámica de piso a techo, y su propio closet. • Área de Home Office, ideal para reuniones virtuales, ó como centro de entretenimiento. EXTRAS: • Cisterna de 3 metros cúbicos. • Puerta Principal metálica – doble con barras de seguridad en acero inoxidable. • Cerradura inteligente Kwikset electrónica, funciona con clave digital o en forma manual. • Sistema de iluminación con diseño en Dicroicos Led. • Pasamanos: exterior en acero inoxidable, interior con vidrio Templado. • Gran cantidad de muebles altos y bajos en cocina y baños. • Extras en cocina: Alacena, cajón para especies (pimentero) muebles altos y bajos que rodean el área del refrigerador. • Isla en cocina con desayunador cajones en la parte inferior. • Grifería Fv de alta gama. • Acabados de primera y excelente calidad. • Jacuzzi instalado en el baño del dormitorio master. • Tuberías de gas instaladas. • Entregamos con medidores de agua y luz. • Instalaciones y ductería listas para colocar cámaras de seguridad. • Tubería instalada para la recolección de agua de los A/C. • Punto de abastecimiento de agua para posiblepiscina en el patio posterior. • Parqueadero para dos vehículos. Lista para entrega Área de Terreno: 225m2 Área construcción: 189,5 m2 Patio disponible: 101 m2 (amplia). Precio: $255.000 Para mayor información, contáctanos!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $255.000mediana de comparables $271.553
Ver análisis completoMediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.133/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.105 y $1.324 por m². Este anuncio pide $1.133, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$992/m²$141/m² menos que esta (12.5%)
a 0.05 km

$1.105/m²$28/m² menos que esta (2.5%)
a 0.46 km

$1.207/m²$74/m² más que esta (6.5%)
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$1.305/m²$171/m² más que esta (15.1%)
a 0.03 km

$1.748/m²$615/m² más que esta (54.3%)
a 0.03 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.