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Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 327 m²

Cumbayá, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha

327 m²
3habs.
3baños

Precio

$227.000

Precio negociable

Alquiler $1.500/mes

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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327 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

CUMBAYA - TANDA EXCELENTE UBICACION A 7 MINUTOS DE LA GASOLINERA DE MIRAVALLE, A 3 MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL PLAZA DEL RANCHO
DEPARTAMENTO DE 197 METROS MAS 95 METROS DE TERRAZA CON VISTA ESPECTACULAR
3 HABITACIONES, EL MASTER CON SU BAÑO Y TERRAZA PRIVADA
LAS OTRAS 2 HABITACIONES COMPARTEN EL BAÑO, BAÑO SOCIAL
SALA DE ESTAR, ESTUCIO QUE PUEDE SER UNA CUARTA HABITACION
COCINA INTEGRADA EQUIPADA CON PLANCHA DE COCINA, EXTRACTOR, HORNO, LAVADORA DE PLATOS
AMPLIA TERRAZA CON AREA DE BBQ, VISTA, 2 PARQUEOS, BODEGA
TIENE 6 AÑOS DE ANTIGUEDAD ESTA EN PERFECTO ESTADO
DENTRO DE UN CONJUNTO DE 6 DEPARTAMENTOS, CUENTA CON VIDEO VIGILANCIA
PRECIO DE VENTA $227.000 PAGA $60 DE CONDOMINIO
PRECIO DE RENTA $1.500 INCLUIDO CONDOMINIO SE RENTA SIN MUEBLES

Datos del anuncio

Precio por m²: $694 por m²
Código del anuncio: XA8AA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $227.000mediana de comparables $465.128

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $227.000
A la mediana de comparables: $465.128
Diferencia: $238.128 menos51.2% menos por m²

Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$694/m²

De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.150 y $1.853 por m². Este anuncio pide $694, por debajo de esa franja.

$694/m²$2.708/m²

esta · $694/m²
mediana · $1.422/m²
franja habitual · $1.150–$1.853/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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