Amplio Departamento en Venta, Ceibos, Guayas
Más por m²$679/m²$179/m² más que esta (35.9%)
a 0.32 km
184 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 170 m²
Ciudadela Olivos, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
OLIVOS2-CEIBOS, Vendo CONTADO Departamento 3 dormitorios $85.000 Características: Segundo Piso escaleras (calle Leopoldo Carrera) sector abierto 170 m2 3 dormitorios 2 baños completos Baño de visitas Cuarto de servicio Balcón Garaje cerrado para 2 carros Precio de venta $85.000 SOLO DE CONTADO Informacion: Ver datos Ref.#6449 DL
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $189.502
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $189.502
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $189.502
- Diferencia
- $104.502 menos55.1% menos por m²
Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 162 anuncios comparables, la mitad pide entre $828 y $1.395 por m². Este anuncio pide $500, por debajo de esa franja.
$500/m²$1.420/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $1.115/m²
- franja habitual · $828–$1.395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 162 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Colinas de Los Ceibos, Venta Departamento Planta Baja. Guayas
Más por m²$815/m²$315/m² más que esta (63%)
a 1.27 km
184 m²34
Vendo Departamento Planta Baja Santa Cecilia Patio 160 m² Area Social Piscina, Guayas
Más por m²$938/m²$438/m² más que esta (87.5%)
a 0.87 km
160 m²34
Olivos 2 Moderno Amoblado, Guayas
Más por m²$1.125/m²$625/m² más que esta (125%)
a 0.02 km
160 m²33
Olivos 2 Departamento Tres Dorm., Ascensor, Piscina Se Alquila o Vende!, Guayas
Más por m²$1.420/m²$920/m² más que esta (184.1%)
a 0.27 km
176 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Olivos, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
