Casa con Uso Comercial en Urdesa Norte en Av Principal, Guayas
Menos por m²$441/m²$600/m² menos que esta (57.6%)
a 1.41 km
272 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 240 m²
ENTRE RIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo Casa en Entre Rios 240m2 de terreno 230m2 de construcción Techo doble altura Sala comedor Estudio en planta baja Cocina Baño de visitas Lavandería Cuarto de servicio 4 habitaciones , 2 comparten baño Patio con piscina Garage para 2 vehículos Valor $250.000 Informes Inés Salvador Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $173.993
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $173.993
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $173.993
- Diferencia
- $76.007 más43.7% más por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.042/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $574 y $1.004 por m². Este anuncio pide $1.042, por encima de esa franja.
$441/m²$1.520/m²
- esta · $1.042/m²
- mediana · $725/m²
- franja habitual · $574–$1.004/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Al Norte de Guayaquil, Ietel Dcast, Guayas
Menos por m²$619/m²$423/m² menos que esta (40.6%)
a 0.32 km
270 m²
Venta de Casa en Urdesa Norte, 10 Habitaciones Er. Dg, Guayas
Menos por m²$741/m²$301/m² menos que esta (28.9%)
a 1.43 km
270 m²1011
Venta Casa Residencial en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.033/m²$9/m² menos que esta (0.8%)
a 1.03 km
242 m²34
Kennedy Norte, Casa de 3 Dorm. con 250 m² en Venta, Guayas
Más por m²$1.520/m²$478/m² más que esta (45.9%)
a 1.15 km
250 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ENTRE RIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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