$110.000
Casa en Venta en Alborada Sexta Etapa - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$474/m²$889/m² menos que esta (65.2%)
a 1.58 km
232 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$224.990
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 165 m²
Entrerios Impecable Casa de 3 Dorm. Cada Uno con Baño, Guayas
Entre Ríos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta165 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $224.990 • Área 165 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
165
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Excelente oportunidad. Viva con seguridad en los primeros kilómetros a un precio de oportunidad! Urbanización cerrada 165 m² de terreno | 190 m² de construcción 2 Plantas - Como nueva, impecable PLANTA BAJA ️ Sala principal Sala de TV familiar ️ Comedor Cocina Área de lavandería Cuarto y baño de servicio Garaje cerrado para 2 vehículos PLANTA ALTA Dormitorio Master con walk-in closet y baño privado ️ 2 dormitorios con closet y baño privado cada uno Ideal para vivir con tranquilidad y plusvalía garantizada. Cerca de centros comerciales. Colegios, clínicas. Entidades bancarias
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $224.990
- A la mediana de comparables
- $123.201
- Diferencia
- $101.789 más
- 82.6% más por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.364/m²
$474/m²$1.450/m²
- esta · $1.364/m²
- mediana · $747/m²
- franja habitual · $568–$1.009/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 67 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$154.000Casa Remodelada en Urdenor 2, Guayas
Menos por m²$740/m²$623/m² menos que esta (45.7%)
a 1.26 km
208 m²34
$172.000Casa de Venta La Garzota 3, 4 Dorm., 2 Parqueos, Norte de Guayaquil. Guayas
Menos por m²$920/m²$444/m² menos que esta (32.5%)
a 1.21 km
187 m²45
$214.000Casa en Venta – Garzota 1 - Residencial - Comercial Oportunidad - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$1.070/m²$294/m² menos que esta (21.5%)
a 0.1 km
200 m²56
$290.000La Garzota - Venta Casa Sin Amob de 3 Plantas con 4 Hab, Garaje, Splits, Cortinas y Bar, Guayas
Más por m²$1.450/m²$86/m² más que esta (6.3%)
a 0.74 km
200 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Entre Ríos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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