De Oportunidad Casa en Venta de Dos Dorm. + Suite en Urdesa Norte (Esquinera con Garaje), Guayas
Menos por m²$400/m²$1.120/m² menos que esta (73.7%)
a 0.57 km
250 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
Urbanizacion Ciudad colon, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ciudad Colon: Casa en alquiler ubicada en urbanización cerrada con garita y guardianía 24h. Área de terreno: 250 m² Área de construcción: 225 m² Descripción: Planta Baja: - Sala. - Comedor. - Cocina, con anaqueles, alacena y extractor de olores. - Baño de visita. - Estudio. - Patio. - Jacuzzi. - Hidromasaje. - Área de lavanderia. - Estacionamiento para 2 vehiculos. Planta Alta: - Master con walk-in closet y baño. - 2 dormitorios cada uno con baño y closet. - Aire acondicionado - Cortinas. - Área de eventos - Área deportiva. La seguridad está garantizada con caseta de guardia y guardianía/seguridad privada. Ubicada en una urbanización privada, la casa se beneficia de un entorno tranquilo y seguro. La zona de Kennedy Norte ofrece fácil acceso a servicios básicos, centros comerciales, instituciones educativas y hospitales. Además, cuenta con excelentes vías de acceso y transporte público cercano.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $179.248
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $179.248
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $179.248
- Diferencia
- $200.753 más112% más por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.520/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $583 y $978 por m². Este anuncio pide $1.520, por encima de esa franja.
$400/m²$1.520/m²
- esta · $1.520/m²
- mediana · $717/m²
- franja habitual · $583–$978/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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250 m²45
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