Casa Rentera de Venta en Sauces 5, 3 Departamentos y 1 Local. Guayas
Menos por m²$380/m²$25/m² menos que esta (6.1%)
a 0.71 km
250 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 210 m²
Sauces 6, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Propiedad rentera ubicada en una de las zonas con mayor demanda de alquiler: Sauces 6, cerca de centros comerciales, colegios y transporte público Local comercial ideal para negocio propio o alquiler Departamento con: 2 dormitorios Cocina Baño Patio Departamento con: 1 dormitorio Sala y comedor Baño completo Medio baño adicional Departamento con: 2 dormitorios Área de lavandería 1 baño Patio
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $122.695
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $122.695
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $122.695
- Diferencia
- $37.695 menos30.7% menos por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$405/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $497 y $789 por m². Este anuncio pide $405, por debajo de esa franja.
$380/m²$1.444/m²
- esta · $405/m²
- mediana · $584/m²
- franja habitual · $497–$789/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Rentera en Guayacanes - m. Matamoros, Guayas
Más por m²$506/m²$102/m² más que esta (25.1%)
a 1.45 km
233 m²55
Casa en Venta Circuito Cerrado con Piscina Cdla. Alborada, Guayas
Más por m²$571/m²$167/m² más que esta (41.2%)
a 1.2 km
210 m²33
Se Vende Linda Casa Cdla. Alborada Totalmente Remodelada Como Nueva, Guayas
Más por m²$749/m²$344/m² más que esta (84.9%)
a 0.57 km
171 m²33
Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Más por m²$1.444/m²$1.040/m² más que esta (256.9%)
a 1.65 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sauces 6, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
