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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 353 m²

Isla Celeste, Ciudad Celeste, Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
353 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

ISLA CELESTE/CASA EN VENTA Estás en busca de un hogar de lujo, donde tengas espacio suficiente para tu familia y a la vez te sientas confortado con una arquitectura moderna, esta es la mejor ocasión de invertir en la casa de tus sueños. Este moderno proyecto se construirá sobre un terreno de 353.22 m2. Dispone de amplios espacios interiores, también con una sala exterior con piscina. Asimismo, contará con escaleras modernas con steps flotantes con vista al exterior, cocina tipo americana y acabados de primera calidad. Para romper con el estilo tradicionalista de Ciudad Celeste, en el diseño de este proyecto se han utilizado elementos y materiales modernos en sus fachadas con la piedra, madera y vigas metálicas decorativas lo que hace que este proyecto se perciba armónico y sobrio, pero sin perder la calidez. -Área de terreno: 353.22 m2 -Area de vivienda: 320 m2 Planta baja: -Sala -Comedor -Cocina tipo americana -Lavandería -Dormitorio de servicio -1/2 baño social -Galería comedor/sala Planta Alta -Dormitorio máster con baño y Walk in Closet -Dormitorio 1 con baño completo y closet -Dormitorio 2 con baño completo y closet -Sala de TV Valor Total: $390.000 Plan de Financiamiento -Valor de entrada: 30% a la firma de el contrato -Valor contra entrega: 70% financiamiento bancario

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $420.000mediana de comparables $425.164

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Se pide
$420.000
A la mediana de comparables
$425.164
Diferencia
$5.164 menos1.2% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.190/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.112 y $1.320 por m². Este anuncio pide $1.190, dentro de esa franja.

$992/m²$1.748/m²
  • esta · $1.190/m²
  • mediana · $1.204/m²
  • franja habitual · $1.112–$1.320/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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