Departamento en Venta de 4 Habitaciones, Edificio Silco, Ceibos, Guayas
Menos por m²$366/m²$862/m² menos que esta (70.2%)
a 1.71 km
268 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 277 m²
Ciudadela Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
277 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO dividido en DOS DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES DE 3 Y 2 DORMITORIOS. OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Departamento en venta ubicado en la zona de Los Olivos. Este espacioso inmueble cuenta en total con 277 m² de superficie construida. 1)DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS con vista en todas las áreas 157 metros de área útil 3 dormitorios 3.5 Baños Sala Comedor Cocina concepto abierto Actualmente Alquilado en $1.250 2)DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS + TERRAZA cubierta con vista 120 metros área útil 25 metros de terraza 2 dormitorios 2.5 Baños Sala Comedor Cocina concepto abierto Alquilado actualmente en $1.000 La propiedad se distribuye en 2 niveles independientes y cuenta con 2 pisos. Además tiene una bodega para almacenamiento adicional. En el exterior, podrás disfrutar de una terraza y un área de BBQ, ideal para reuniones. Dispone de 4 garages. El departamento se encuentra en una urbanización privada, ofreciendo mayor seguridad y tranquilidad. Condominio con ascensor. La antigüedad del inmueble es de 7 años. $340.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $303.683
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $303.683
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $303.683
- Diferencia
- $36.317 más12% más por m²
Mediana de 156 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.227/m²
De los 156 anuncios comparables, la mitad pide entre $811 y $1.383 por m². Este anuncio pide $1.227, dentro de esa franja.
$366/m²$1.383/m²
- esta · $1.227/m²
- mediana · $1.096/m²
- franja habitual · $811–$1.383/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 156 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento en Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Menos por m²$595/m²$633/m² menos que esta (51.6%)
a 0.18 km
328 m²45
Venta Departamento Planta Baja Tres Dorm. y Piscina, Guayas
Menos por m²$659/m²$568/m² menos que esta (46.3%)
a 0.8 km
220 m²35
Venta Departamento 2 Dorm. - Las Cumbres - Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$844/m²$383/m² menos que esta (31.2%)
a 1.76 km
225 m²24
Vendo Departamento en Sanata Cecilia, Ceibos. Guayas
Más por m²$1.295/m²$67/m² más que esta (5.5%)
a 1.02 km
224 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
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