Casa Tipo Hacienda de Venta en La Viña - Cumbayá
Menos por m²$415/m²$235/m² menos que esta (36.2%)
a 1.13 km
1.012 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.000 m²
sek de los Valles, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa en venta en Cumbayá, cerca del Colegio SEK Descubre esta hermosa casa ubicada en una zona estratégica de Cumbayá, **cerca del Colegio SEK de los Valles y a pocos minutos de la Ruta Viva**, con fácil y rápido acceso tanto al Valle como a Quito. La propiedad se encuentra dentro de un exclusivo **conjunto de solo 5 casas**, que cuenta con **control de acceso remoto**, brindando privacidad y seguridad. Características de la propiedad: • 4 amplias habitaciones • 4 baños completos + baño social • Sala y comedor independientes • Acogedora sala familiar • Amplia cocina con comedor de diario • Área de máquinas • Hermosa pérgola ideal para disfrutar y compartir • Linda vista • Excelente ubicación y fácil acceso Una casa ideal para quienes buscan **comodidad, amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada** en uno de los sectores más atractivos de los Valles. Contáctame para más información o agendar una visita
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $865.450
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $865.450
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $865.450
- Diferencia
- $215.450 menos24.9% menos por m²
Mediana de 235 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
De los 235 anuncios comparables, la mitad pide entre $708 y $1.072 por m². Este anuncio pide $650, por debajo de esa franja.
$415/m²$1.499/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $865/m²
- franja habitual · $708–$1.072/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 235 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Cumbaya Sector La Viña
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a 1.63 km
1.034 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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