Tanda Vendo Casa Independiente 395 m² Construcción, Terreno 706 m² 5 Dorm.
Menos por m²$398/m²$935/m² menos que esta (70.1%)
a 1.68 km
706 m²55
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 600 m²
URBANIZACIÓN ALTOS DEL VALLE, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$800.000
Precio negociable
Alquiler $4.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Hermosa casa de venta / renta 600 metros de construcción 4 dormitorios cada uno con su baño salon de juegos porch sala de estar area completa de servicio comedor de diario ascensor estudio urbanización de lujo, con seguridad 24 horas
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $493.548
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $493.548
Ver análisis completo- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $493.548
- Diferencia
- $306.452 más62.1% más por m²
Mediana de 219 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
De los 219 anuncios comparables, la mitad pide entre $647 y $1.049 por m². Este anuncio pide $1.333, por encima de esa franja.
$398/m²$2.143/m²
- esta · $1.333/m²
- mediana · $823/m²
- franja habitual · $647–$1.049/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 219 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, 4 Dorm., Amplio Jardín, Estudio, Estar. Urbanización Cumbaya
Menos por m²$675/m²$659/m² menos que esta (49.4%)
a 1.37 km
630 m²44
Casa de Venta Urbanizacion San Isidro
Menos por m²$828/m²$505/m² menos que esta (37.9%)
a 0.33 km
507 m²55
Se Vende Casa en Cumbayá
Menos por m²$933/m²$400/m² menos que esta (30%)
a 0.41 km
600 m²44
Venta Casa en Cumbaya Sector Via Colegio Menor
Más por m²$2.143/m²$810/m² más que esta (60.7%)
a 1.35 km
630 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACIÓN ALTOS DEL VALLE, Cumbayá, Quito, Pichincha
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