
Cumbaya Hermosa Casa de Venta o Renta 4 Dorm.
Quito, Pichincha
50 m de distancia
PRAEDIA REAL ESTATE VENDE O RENTA MUY LINDA CASA (CON ASCENSOR) EN URBANIZACION ALTOS DEL VALLE Sector Miravalle, Cumbayá La Urbanización cuenta con: Seguridad privada 24/7 Area comunal con jardines, juegos para niños, canchas deportivas, senderos para caminar La casa cuenta con: 577 m2 construidos cubiertos 597 m2 de terreno 20 años de construida Remodelada hace 8 años Distribución: Sala Comedor Baño social Estudio Sala de estar Cocina con mesón central desayunado Alacena Comedor de diario Family room Porche exterior cubierto con BBQ y horno de pan Jardín Dormitorio master con amplio walk in closet y baño con hidromasaje Otros tres dormitorios (dos con walk in closet, uno con closet), todos con baño Amplia área de gimnasio ó juegos Lavandería Bodega Parqueadero cubierto Dormitorio y baño de servicio Equipamiento: Ascensor desde el parqueadero hasta los otros dos niveles de la casa Cisterna y bomba de agua Calefones Valor de venta: $us. 800.000.- Valor de renta: $us. 4.000 Alícuota mensual: $ 117 La casa no tiene hipotecas Disponibilidad inmediata Contáctese con nosotros para mayo información o para coordinar una visita
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $800.000mediana de comparables $462.914
Ver análisis completoMediana de 238 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.340/m²
De los 238 anuncios comparables, la mitad pide entre $621 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.340, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 238 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$522/m²$818/m² menos que esta (61%)
a 0.45 km

$647/m²$693/m² menos que esta (51.7%)
a 1.42 km

$794/m²$546/m² menos que esta (40.8%)
a 1.39 km

$933/m²$407/m² menos que esta (30.4%)
a 0.74 km

$1.679/m²$339/m² más que esta (25.3%)
a 1.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.