Venta Casa 2 Niveles, Terreno, Dormitorio en Pb, Lumbisí - Cumbayá
Menos por m²$522/m²$216/m² menos que esta (29.3%)
a 1.49 km
387 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 378 m²
San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$279.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
378 m²
Superficie
6
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Con rampa y espacios adaptados para silla de ruedas, 2dormitoriosplanta baja para adultos mayores o personas con movilidad reducida, dentro deconjunto residencial ubicado entre Lumbisí y San Patricio.319 m de construcción,103,15 m2de jardín privado,6 dormitorios, todos con baño privado,4 parqueaderos cubiertos, 2015 año de construcción PLANTA BAJA Dos dormitorios con baño privado. Puertas amplias y duchas adaptadas para personas que utilizan silla de ruedas. Acceso mediante rampa. Sala y comedor con salida al patio y pérgola. Cocina abierta con comedor de diario. Baño social. PLANTA ALTA Cuatro dormitorios, cada uno con baño privado. Sala de televisión o área familiar. SUBSUELO Cuatro parqueaderos cubiertos. Bodega. Área de lavandería. Dormitorio y baño de servicio. AMENIDADES DEL CONJUNTO Piscina temperada Salón comunal Zona de BBQ Parque infantil Seguridad virtual 24/7 Una propiedad difícil de encontrar por sus seis dormitorios, dos habitaciones en planta baja, accesibilidad, amplio jardín y excelente ubicación en Cumbayá. Ideal para familias numerosas, adultos mayores o personas que necesitan espacios cómodos y accesibles. Contáctenos para conocer el precio, recibir más información y agendar una visita. #CasaEnVentaCumbaya #Casa6DormitoriosCumbaya #CasaConDormitoriosPlantaBaja #CasaAccesibleCumbaya #CasaParaAdultosMayores #CasaConRampa #CasaEnLumbisi #CasaSanPatricio #BienesRaicesQuito #InnovaRealEstateEcuador
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.000mediana de comparables $320.623
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.000mediana de comparables $320.623
Ver análisis completo- Se pide
- $279.000
- A la mediana de comparables
- $320.623
- Diferencia
- $41.623 menos13% menos por m²
Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$738/m²
De los 177 anuncios comparables, la mitad pide entre $706 y $1.070 por m². Este anuncio pide $738, dentro de esa franja.
$522/m²$1.893/m²
- esta · $738/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $706–$1.070/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 177 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa con Terraza de 212 m y Vista Panorámica de Cumbayá en Yanazarapata
Menos por m²$727/m²$11/m² menos que esta (1.5%)
a 1.01 km
392 m²34
San Juan Bajo - Cumbaya Casa de Venta en Conjunto Exclusivo
Más por m²$874/m²$136/m² más que esta (18.5%)
a 1.22 km
366 m²34
Casa de Venta en Cumbayá, La Primavera 2
Más por m²$983/m²$245/m² más que esta (33.2%)
a 1.78 km
356 m²34
Hyebra 2:casas de Lujo Para Quienes Buscan Confort, Exclusividad y Calidad de Vida en El Mejor Valle
Más por m²$1.893/m²$1.155/m² más que esta (156.5%)
a 1.3 km
327 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
