
Venta Casa Independiente, 350 m², Cumbayá
Menos por m²$629/m²$355/m² menos que esta (36.1%)
a 1.72 km
Quieres vivir en un sector residencial tranquilo, seguro y exclusivo? Te presento esta hermosa Casa en Venta, independiente ideal para vivir o invertir Ubicada en Cumbayá, sector La Primavera 2, esta casa independiente no solo es el lugar perfecto para tu familia, sino también una oportunidad de inversión estratégica con alto retorno. Cumbayá es uno de los sectores con mayor plusvalía de Quito y lo tiene todo: exclusividad, conectividad y estilo de vida. ¿Por qué elegir esta casa? Ubicada a 5 minutos del Paseo San Francisco, Scala Shopping y la Ruta Viva Cerca de la Universidad San Francisco, Hospital de los Valles y principales centros empresariales, Restaurantes, cafeterías, supermercados y servicios premium Entorno residencial seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza Diseño contemporáneo, acabados de primera y amplios espacios para disfrutar Jardín privado delantero y posterior, el espacio ideal para tu familia. Plusvalía garantizada: Invertir en Cumbayá es asegurar tu futuro en uno de los sectores con mayor crecimiento urbano y comercial del país. Descripción de la propiedad: • 356,02 m² de área de terreno, 352.13 m² de construcción en tres niveles • 3 habitaciones, cada una con baño privado y closets • Cocina con desayunador y salida al jardín • Cuarto de servicio con baño • Cuarto de máquinas • Elegante jardín delantero y posterior • cuatro parqueaderos • 2 Bodegas amplias • Baño social • Acabados de alto nivel • Cisterna • Seguridad automatizada con tag y cámaras Precio: $ 350.000 negociables Agenda tu visita!!
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $297.944
Ver análisis completoMediana de 298 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$983/m²
De los 298 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.029 por m². Este anuncio pide $983, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 298 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$629/m²$355/m² menos que esta (36.1%)
a 1.72 km

$740/m²$244/m² menos que esta (24.8%)
a 1.15 km

$874/m²$109/m² menos que esta (11.1%)
a 1.66 km

$943/m²$40/m² menos que esta (4.1%)
a 1.26 km

$1.264/m²$281/m² más que esta (28.6%)
a 0.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.