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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 356 m²

Cumbayá La Primavera 2 Pasaje Verbenitas, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
356 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Quieres vivir en un sector residencial tranquilo, seguro y exclusivo? Te presento esta hermosa Casa en Venta, independiente ideal para vivir o invertir Ubicada en Cumbayá, sector La Primavera 2, esta casa independiente no solo es el lugar perfecto para tu familia, sino también una oportunidad de inversión estratégica con alto retorno. Cumbayá es uno de los sectores con mayor plusvalía de Quito y lo tiene todo: exclusividad, conectividad y estilo de vida. ¿Por qué elegir esta casa? Ubicada a 5 minutos del Paseo San Francisco, Scala Shopping y la Ruta Viva Cerca de la Universidad San Francisco, Hospital de los Valles y principales centros empresariales, Restaurantes, cafeterías, supermercados y servicios premium Entorno residencial seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza Diseño contemporáneo, acabados de primera y amplios espacios para disfrutar Jardín privado delantero y posterior, el espacio ideal para tu familia. Plusvalía garantizada: Invertir en Cumbayá es asegurar tu futuro en uno de los sectores con mayor crecimiento urbano y comercial del país. Descripción de la propiedad: • 356,02 m² de área de terreno, 352.13 m² de construcción en tres niveles • 3 habitaciones, cada una con baño privado y closets • Cocina con desayunador y salida al jardín • Cuarto de servicio con baño • Cuarto de máquinas • Elegante jardín delantero y posterior • cuatro parqueaderos • 2 Bodegas amplias • Baño social • Acabados de alto nivel • Cisterna • Seguridad automatizada con tag y cámaras Precio: $ 350.000 negociables Agenda tu visita!!

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $297.944

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$297.944
Diferencia
$52.056 más17.5% más por m²

Mediana de 298 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$983/m²

De los 298 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.029 por m². Este anuncio pide $983, dentro de esa franja.

$629/m²$1.264/m²
  • esta · $983/m²
  • mediana · $837/m²
  • franja habitual · $696$1.029/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 298 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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