Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$110/m² menos que esta (15.1%)
a 0.68 km
402 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 392 m²
Elisa Mariño, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
392 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN CUMBAYÁ – YANAZARAPATA Amplio y moderno departamento de 180 m² más 212m² de terraza , con terraza amplia con vista panorámica y área de pérgola con bbq. Cuenta con: - 3 dormitorios - 3 1/2 baños - Amplia terraza de 70 m² - 2 parqueos - Bodega - Piscina - Área BBQ Ubicado en Yanazarapata, Cumbayá, en una zona residencial privilegiada, con excelente clima y cerca de todos los servicios. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores privados en Cumbayá.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $340.405
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $340.405
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $340.405
- Diferencia
- $55.405 menos16.3% menos por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$727/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $723 y $1.065 por m². Este anuncio pide $727, dentro de esa franja.
$617/m²$1.185/m²
- esta · $727/m²
- mediana · $868/m²
- franja habitual · $723–$1.065/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Grande en Venta en Cumbayá, San Patricio, 6dorm. Provincia de Pichincha
Menos por m²$714/m²$13/m² menos que esta (1.8%)
a 1.01 km
378 m²68
Cumbaya, El Potrero, Se Vende Casa
Más por m²$838/m²$111/m² más que esta (15.2%)
a 1.7 km
370 m²34
Casa de Venta en Zona Colegio Alemán
Más por m²$979/m²$252/m² más que esta (34.6%)
a 1.94 km
373 m²33
Casa en Venta en Cumbaya
Más por m²$1.185/m²$458/m² más que esta (63%)
a 1.57 km
464 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Elisa Mariño, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
