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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 250 m²

Calle 23 de Abril & Alfonso Lamiña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$179.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Se ofrece casa en venta en una urbanización privada en Cumbayá en el sector de Lumbisi. La propiedad cuenta con 160 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles. El interior dispone de sala y comedor, cocina con comedor diario, sala de estar, estudio, 3 recámaras (dormitorio principal con baño privado), 1 cuarto de huéspedes, 3 baños completos, 1 medio baño, cuarto y baño de servicio. En el exterior se encuentra un patio con jardín y espacio para 3 estacionamientos paralelos. El conjunto residencial brinda seguridad privada, caseta de guardia, cerca eléctrica, intercomunicador, parqueadero para visitas, canchas deportivas, áreas verdes, sala comunal y área bbq. El sector es residencial y seguro, ubicado en una zona urbana muy tranquila, con acceso a avenidas asfaltadas, escuelas y centros comerciales de la zona.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $179.500mediana de comparables $201.390

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Se pide
$179.500
A la mediana de comparables
$201.390
Diferencia
$21.890 menos10.9% menos por m²

Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$718/m²

De los 137 anuncios comparables, la mitad pide entre $697 y $1.063 por m². Este anuncio pide $718, dentro de esa franja.

$655/m²$1.476/m²
  • esta · $718/m²
  • mediana · $806/m²
  • franja habitual · $697–$1.063/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 137 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle 23 de Abril & Alfonso Lamiña, Cumbayá, Quito, Pichincha

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