Venta de Departamento o Oficina en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$566/m²$1.401/m² menos que esta (71.2%)
a 1.37 km
159 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Edificio Quo, Av. Joaquin Orrantia, Sector Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$354.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplio Departamento en el Exclusivo Edificio QUO, frente al Mall del Sol! En Venta o Alquiler Amoblado. Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Guayaquil, este departamento de 145m² ofrece el espacio y confort que necesitas: Características: - 3 dormitorios, cada uno con baño privado. - sala - comedor - cocina abierta americana - lavandería - dormitorio máster con vista espectacular periférica de la ciudad, walkin closet y baño - dormitorios secundarios cada uno con ventanales, sus baños independientes y closets. - Amplios y modernos espacios. - 2 Parqueos privado. Además. Bodega en el edificio. Amenidades del Edificio QUO: • Seguridad 24/7. • Piscina, gimnasio y áreas sociales. • Salones de eventos para tus reuniones. Precio de Venta: $354,000. Precio alquiler: $1.800 ($1.500 + $300 alícuota) amoblado como se ve en las fotos e incluye alícuota. Opción de compra al contado o con crédito hipotecario (Bancos, mutualistas). *Asesoría gratuita* durante todo el proceso. Contáctanos para más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $354.000mediana de comparables $235.978
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $354.000mediana de comparables $235.978
Ver análisis completo- Se pide
- $354.000
- A la mediana de comparables
- $235.978
- Diferencia
- $118.022 más50% más por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.967/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.813 por m². Este anuncio pide $1.967, por encima de esa franja.
$566/m²$3.226/m²
- esta · $1.967/m²
- mediana · $1.311/m²
- franja habitual · $1.000–$1.813/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.96 km
160 m²23
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a 0.76 km
155 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Edificio Quo, Av. Joaquin Orrantia, Sector Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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