Venta de Departamento o Oficina en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$566/m²$590/m² menos que esta (51%)
a 0.65 km
159 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 160 m²
Urbanización Ciudad Colón vendo departamento 2 dormitorios 2 parqueos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
amoblado, balcón con una vista espectacular, piscina , jacuzzi, cancha de tennis, ascensor Vendo departamento en ciudad colon, 2 dormitorios c/u con bano Tiene: - recibidor - sala - comedor - cocina americana - bano social - balcón - dormitorio master con walk-in closet y bano - dormitorio #2 con closet y bano - area de lavandería - bano de servicio Area: 160m2 (departamento 130m2 + 2 parqueos 30m2) Se acepta BIESS
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $173.795
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $173.795
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $173.795
- Diferencia
- $11.205 más6.4% más por m²
Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.156/m²
De los 134 anuncios comparables, la mitad pide entre $731 y $1.652 por m². Este anuncio pide $1.156, dentro de esa franja.
$566/m²$2.425/m²
- esta · $1.156/m²
- mediana · $1.086/m²
- franja habitual · $731–$1.652/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 134 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento - Kennedy Norte - 3 Dorm. - Garaje (W. C), Guayas
Menos por m²$728/m²$428/m² menos que esta (37%)
a 0.61 km
151 m²31
Departamento de 3 Dorm., Terraza Privada, en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$156/m² menos que esta (13.5%)
a 1.32 km
175 m²35
Vendo Departamento en Ciudad Colon, 3dorm/2parqueos/semi - Amoblado/130 m², Guayas
Más por m²$1.267/m²$110/m² más que esta (9.5%)
a 0.2 km
150 m²3
Venta Departamento 3 Dorm. - Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.425/m²$1.268/m² más que esta (109.7%)
a 1.95 km
146 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ciudad Colón vendo departamento 2 dormitorios 2 parqueos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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