Venta de Departamento o Oficina en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$566/m²$601/m² menos que esta (51.5%)
a 1.37 km
159 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 150 m²
EDIFICIO QUO, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
El departamento se encuentra en un edificio inteligente con una excelente vista a la ciudad, su mayor atractivo es la ubicación, se encuentra cerca de los mejores centros comerciales, diagonal al Mall del Sol y a 5 minutos del aeropuerto. Área total: 150 m2 Descripción: - Sala. - Comedor. - Cocina. - Baño de visita. - 2 Master con Walk in Closet y baño. - Parqueo para 1 vehiculo de 15 m en subsuelo. Áreas sociales: - Piscina temperada. - Gimnasio. - Sala de evento. - Mesa de ping pong. - Cine. - Sala de espera. - Recepción 24/7 con seguridad. Tiene una excelente distribución y todos sus ambientes son amplios, frescos e iluminados. Precio de venta: $180.000,00
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $198.750
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Análisis de mercado
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Se pide $175.000mediana de comparables $198.750
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- $175.000
- A la mediana de comparables
- $198.750
- Diferencia
- $23.750 menos11.9% menos por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.167/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.853 por m². Este anuncio pide $1.167, dentro de esa franja.
$566/m²$3.226/m²
- esta · $1.167/m²
- mediana · $1.325/m²
- franja habitual · $1.000–$1.853/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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