Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 318 m²

Urb. Ciudad Celeste - Etapa La Marina, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
318 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Tu nuevo hogar te espera en Ciudad Celeste – La Marina. Amplia, segura y con una espectacular PISCINA CON CASCADA. Espacio, tranquilidad y bienestar en un solo lugar. Cerca del Hipermarket de Ciudad Celeste, DelPortal, Colegio Humbolt, Colegio Menor, La Piazza (Supermaxi, Interlab, Pyca), a lado esta Plaza Mia, a unos minutos C.C Viscaya, Burger King, Plaza Batan CARACTERISTICAS AREA UTIL 261.8 M2 TERRENO 318.94 DOS SALAS COMEDOR COCINA CON ALACENA COMPLETA Y A/C PATIO 55 M2 PISCINA Y BAÑO CUARTO DE BOMBA 4 DORMITORIOS 5 BAÑOS CISTERNA LAVANDERIA CUARTO PARA SERVICIO DOMESTICO KM 9 VIA SAMBORONDON

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $280.000mediana de comparables $373.920

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$373.920
Diferencia
$93.920 menos25.1% menos por m²

Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$881/m²

De los 192 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.043 y $1.320 por m². Este anuncio pide $881, por debajo de esa franja.

$802/m²$1.584/m²
  • esta · $881/m²
  • mediana · $1.176/m²
  • franja habitual · $1.043–$1.320/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 192 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urb. Ciudad Celeste - Etapa La Marina, La Puntilla, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp