
Punta Barranca Hermoso Proyecto de Casa a 12 Meses, Guayas
Menos por m²$1.286/m²$322/m² menos que esta (20%)
a 0.25 km
Casa en venta ubicada en el Nuevo Samborondón, con 4 habitaciones y estudio. Disfrute de 334 m² de superficie construida, ideal para familias. Cuenta con 4 baños y 2 medios baños, además de comedor diario. En el exterior, ofrece 2 estacionamientos y parqueadero para visitas.
La propiedad está ubicada en una urbanización privada con guardianía y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y protección. Dispone de áreas verdes y club house para el esparcimiento familiar.
Su ubicación estratégica ofrece cercanía a centros comerciales y escuelas, facilitando el acceso a servicios básicos como agua y luz. El precio es fijo, sin sorpresas adicionales.
Te responde quien publica.
¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu casa en GuayaquilSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame casas en Guayaquil hasta 500 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa casas en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $484.000mediana de comparables $417.529
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.608/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.370 y $1.497 por m². Este anuncio pide $1.608, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.286/m²$322/m² menos que esta (20%)
a 0.25 km

$1.368/m²$240/m² menos que esta (14.9%)
a 0.25 km

$1.374/m²$234/m² menos que esta (14.5%)
a 0.06 km

$1.529/m²$79/m² menos que esta (4.9%)
a 0.25 km

$1.563/m²$45/m² menos que esta (2.8%)
a 0.25 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.