
Vendo Hermoso Departamento en Tumbaco Cerca de La Ruta Viva
Menos por m²$899/m²$576/m² menos que esta (39.1%)
a 1.61 km
123.29 m2, balcón: 13 m2,2Parqueaderos(11 m cada uno),Bodega7.58 m2,Segundo nivel con ascensor,3 habitciones cada uno con baño
Distribución Moderna y Funcional
3 dormitorios, cada uno con baño completo y balcón
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina estilo americano con acabados modernos y mesones de cuarzo
Baño social
2 parqueaderos en subsuelo
1 bodega privada
Amenidades y Áreas Comunales Premium
El conjunto ofrece espacios diseñados para tu bienestar y comodidad:
Piscina temperada
Área de yoga y relajación
BBQs en terrazas
Gimnasio totalmente equipado
Salón comunal para eventos
2 ascensores
Generador para áreas comunes
Descubre este departamento moderno a estrenar en Cumbayá - Sector El Nacional, ubicado dentro de un conjunto privado exclusivo con seguridad virtual 24/7, piscina temperada y amenidades premium.
Ideal para familias, profesionales o inversionistas que buscan vivir con estilo, confort y tranquilidad cerca de la Ruta Viva e Intervalles.
Características del Departamento
Área cubierta: 123.29 m
Balcón: 13 m
Parqueaderos: 2 (11 m cada uno)
Bodega: 7.58 m
Piso: Segundo nivel con ascensor
Precio de venta: $181,500 USD
Distribución Moderna y Funcional
3 dormitorios, cada uno con baño completo y balcón
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina estilo americano con acabados modernos y mesones de cuarzo
Baño social
2 parqueaderos en subsuelo
1 bodega privada
Amenidades y Áreas Comunales Premium
El conjunto ofrece espacios diseñados para tu bienestar y comodidad:
Piscina temperada
Área de yoga y relajación
BBQs en terrazas
Gimnasio totalmente equipado
Salón comunal para eventos
2 ascensores
Generador para áreas comunes
Accesos electrónicos y seguridad virtual 24/7
Ubicación Estratégica - Cumbayá, Sector El Nacional
Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Quito, este proyecto ofrece tranquilidad, naturaleza y conexión rápida con los principales puntos de la ciudad:
A minutos de la Ruta Viva e Intervalles
Cerca de la USFQ, centros comerciales, restaurantes y supermercados
Rodeado de urbanizaciones modernas y seguras
Ideal para:
Familias que buscan un hogar moderno en Cumbayá
Extranjeros o diplomáticos que desean vivir cerca de Quito
Inversionistas interesados en propiedades con alta rentabilidad y demanda
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Innova Real Estate - Quito, Ecuador
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Análisis de mercado
Se pide $181.500mediana de comparables $173.702
Ver análisis completoMediana de 253 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.476/m²
De los 253 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.095 y $1.780 por m². Este anuncio pide $1.476, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 253 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$899/m²$576/m² menos que esta (39.1%)
a 1.61 km

$1.367/m²$108/m² menos que esta (7.3%)
a 0.94 km

$1.552/m²$76/m² más que esta (5.2%)
a 0.46 km

$1.847/m²$371/m² más que esta (25.2%)
a 0.5 km

$2.708/m²$1.233/m² más que esta (83.5%)
a 2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.