Venta Departamento Centro Sur, Guayas
Menos por m²$440/m²$343/m² menos que esta (43.8%)
a 1.95 km
84 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 60 m²
Esmeraldas y Nueve de Octubre Centro de Guayaquil Departamento en Venta, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$47.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
60 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Suite Amoblada en Venta – Centro de Guayaquil Ubicada en Avenida 9 de Octubre y Esmeraldas, en pleno centro de Guayaquil. Si buscas comodidad, ubicación estratégica y plusvalía, esta es tu oportunidad. Piso 8 con hermosa vista panorámica de la ciudad Ambiente moderno e integrado: cocina, sala y comedor en un solo espacio 1 Habitación con baño completo Closet Totalmente amoblada Cuenta con cisterna para el edificio Medidor de agua y luz independiente No cuenta con parqueo, pero en el sector hay varias opciones disponibles. Ubicación privilegiada, cerca de: Universidades Bancos Comisariatos Locales comerciales Parqueaderos Públicos a pocos pasos del edificio Oficinas Transporte público al pie del edificio A pocos minutos del Malecón 2000 Ideal para estudiantes, profesionales o cualquier persona que desee vivir en el corazón de la ciudad, con todo a la mano y sin necesidad de utilizar vehículo. Venta: $47.000 contado Excelente opción para vivir o invertir en una zona de alta demanda y crecimiento. Contáctame para más información o agendar tu visita.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $47.000mediana de comparables $71.563
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $47.000mediana de comparables $71.563
Ver análisis completo- Se pide
- $47.000
- A la mediana de comparables
- $71.563
- Diferencia
- $24.563 menos34.3% menos por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$783/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $705 y $1.602 por m². Este anuncio pide $783, dentro de esa franja.
$440/m²$3.125/m²
- esta · $783/m²
- mediana · $1.193/m²
- franja habitual · $705–$1.602/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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74 m²22
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43 m²11
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a 1.68 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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