En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$2.625/m² menos que esta (84%)
a 1.76 km
75 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 64 m²
RIVER GARDEN, Malecon 2000, Guayaquil, Guayas
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
64 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta o alquiler Área de 63.96 Sala Comedor Cocina estilo americana Anaqueles modernos Tiene cocina de inducción Estractor de olores Refrigeradora Lavadora secadora Dormitorio master 1 baño completo 1 baño de visitas Los baños tienen espejos y el principal mamparas 1 parqueo ubicado en la misma torre Areas sociales espectaculares Servicio hotelero adicional Valor de venta $200.000 El proyecto se localiza en la zona urbana regenerada del Malecón Simón Bolívar o Malecón 2000, caracterizada por su contenido histórico y patrimonial, punto turístico por excelencia de Guayaquil. Ubicación estratégica para el día a día, cercano a centros financieros, comercios, restaurantes, entretenimiento y más, que harán de tu vida en River Garden, una experiencia completa.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $128.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $128.000
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $128.000
- Diferencia
- $72.000 más56.2% más por m²
Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.125/m²
De los 196 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.382 y $2.311 por m². Este anuncio pide $3.125, por encima de esa franja.
$500/m²$3.529/m²
- esta · $3.125/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.382–$2.311/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 196 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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50 m²11
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Menos por m²$2.532/m²$593/m² menos que esta (19%)
a 0 km
65 m²12
Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$404/m² más que esta (12.9%)
a 1.03 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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