Saltar al contenido
1 / 6
PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²

AVENIDA 9 DE OCTUBRE Y AVENIDA DEL EJERCITO, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$91.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Para el que se quiere quedar en el centro de la ciudad ¡Bienvenidos a su nuevo hogar en el corazón de Guayaquil! Ubicado en la prestigiosa Av. 9 de Octubre y Av. del Ejercito, este impresionante departamento de 130 m2 construidos, dentro de una área total de 140 m2, rezuma elegancia y confort en el codiciado centro de Guayaquil. A tan solo un paseo de distancia, encontrará la vibrante Avenida del Ejército que le transportará a un mundo de comercios, bares y restaurantes. A medida que pase por la puerta de entrada, quedará impresionado por lo amplio y bien distribuido que está el departamento. Ofreciendo tres hermosas habitaciones y dos baños, este espacio es perfecto para acoger tanto a familias como a jóvenes profesionales. Con una antigüedad de tan solo 30 años, este inmueble ha sido meticulosamente remodelado y ofrece una vista externa espectacular desde el sexto piso, lo cual sin duda será su ventana hacia la ciudad, que nunca duerme. Bienvenidos amantes de las mascotas, aquí están permitidas y más que bienvenidas. Además, en aras de facilitar el proceso de mudanza, no se necesita un depósito para adquirir esta propiedad. El departamento está listo para recibir visitas. Solo necesita proporcionar su información para programar una cita y visitarlo en persona. No pierda la oportunidad de convertir este impresionante departamento en su nuevo hogar. ¡Agende su visita ya!

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta propiedad?

Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Ver más propiedades

¿Tienes una propiedad en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $91.000mediana de comparables $169.221

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$91.000
A la mediana de comparables
$169.221
Diferencia
$78.221 menos46.2% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$628/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $578 y $1.251 por m². Este anuncio pide $628, dentro de esa franja.

$4/m²$6.967/m²
  • esta · $628/m²
  • mediana · $1.167/m²
  • franja habitual · $578–$1.251/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

AVENIDA 9 DE OCTUBRE Y AVENIDA DEL EJERCITO, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo