
Venta 12.205.95 m² Sector Los Álamos, Norte de Guayaquil, Av C. L. Plaza Dañin y Av Elías Muñoz, Guayas
Menos por m²$4/m²$623/m² menos que esta (99.3%)
a 1.74 km
Para el que se quiere quedar en el centro de la ciudad ¡Bienvenidos a su nuevo hogar en el corazón de Guayaquil! Ubicado en la prestigiosa Av. 9 de Octubre y Av. del Ejercito, este impresionante departamento de 130 m2 construidos, dentro de una área total de 140 m2, rezuma elegancia y confort en el codiciado centro de Guayaquil. A tan solo un paseo de distancia, encontrará la vibrante Avenida del Ejército que le transportará a un mundo de comercios, bares y restaurantes. A medida que pase por la puerta de entrada, quedará impresionado por lo amplio y bien distribuido que está el departamento. Ofreciendo tres hermosas habitaciones y dos baños, este espacio es perfecto para acoger tanto a familias como a jóvenes profesionales. Con una antigüedad de tan solo 30 años, este inmueble ha sido meticulosamente remodelado y ofrece una vista externa espectacular desde el sexto piso, lo cual sin duda será su ventana hacia la ciudad, que nunca duerme. Bienvenidos amantes de las mascotas, aquí están permitidas y más que bienvenidas. Además, en aras de facilitar el proceso de mudanza, no se necesita un depósito para adquirir esta propiedad. El departamento está listo para recibir visitas. Solo necesita proporcionar su información para programar una cita y visitarlo en persona. No pierda la oportunidad de convertir este impresionante departamento en su nuevo hogar. ¡Agende su visita ya!
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Análisis de mercado
Se pide $91.000mediana de comparables $169.221
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$628/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $578 y $1.251 por m². Este anuncio pide $628, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$4/m²$623/m² menos que esta (99.3%)
a 1.74 km

$577/m²$51/m² menos que esta (8.1%)
a 1.43 km

$1.165/m²$538/m² más que esta (85.7%)
a 0.24 km

$1.256/m²$628/m² más que esta (100.1%)
a 0.24 km

$6.967/m²$6.340/m² más que esta (1010.2%)
a 0.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.