
Venta Casa Rentera con 2 Locales Comerciales – Sector El Morlán Quito
Quito, Pichincha
50 m de distancia
SE VENDE CASA RENTERA DE 4 PISOS EN LA KENNEDY – QUITO ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA! Se vende amplia casa rentera de 4 pisos, ubicada estratégicamente en el sector La Kennedy, cerca del Colegio Don Bosco y de la avenida 6 de Diciembre, al norte de Quito. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Edificación de 4 pisos. ️ 16 habitaciones. 8 parqueaderos para vehículos grandes y pequeños. Terreno de 303 m² según escritura. ️ 398 m² de construcción cubierta, según ficha catastral. Potencial para generar ingresos mensuales por arrendamiento. Ubicación en sector residencial, cerca de vías principales y servicios. VENTAJAS DE INVERSIÓN Propiedad con potencial de rentabilidad mensual. Documentación al día, según información del propietario. Posibilidad de financiamiento mediante crédito bancario, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad financiera. Ideal para inversionistas que buscan ampliar su patrimonio inmobiliario. UBICACIÓN: La Kennedy, cerca del Colegio Don Bosco y la avenida 6 de Diciembre, Quito, Ecuador.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $184.304
Ver análisis completoMediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$940/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $511 y $759 por m². Este anuncio pide $940, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$394/m²$546/m² menos que esta (58.1%)
a 1.5 km

$598/m²$342/m² menos que esta (36.4%)
a 1.6 km

$694/m²$245/m² menos que esta (26.1%)
a 1.5 km

$882/m²$57/m² menos que esta (6.1%)
a 0.6 km

$1.390/m²$450/m² más que esta (47.9%)
a 1.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.