
Amagasi - Amplia Casa 4 Domitorios Dentro de Urbanización + Departamento Adicional 3 Dorm.
Menos por m²$288/m²$22/m² menos que esta (7.2%)
a 1.78 km
CASA COMERCIAL EN VENTA, SECTOR LA KENNEDY
Ubicada estratégicamente, zona comercial con alto flujo de personas y vehicular, lista para generar ingresos !
Área total 775m2
Área de construcción 618m2
PRIMER PISO
Sala y Comedor
Cocina semi-independiente con muebles altos y bajos, con desayunador
3 habitaciones con closet
1 área de máquinas
1 baño completo
1 suite con sala, comedor, cocina pequeña y baño completo
1 bodega
3 estacionamientos
SEGUNDO PISO
Sala y Comedor con piso de parquet
Cocina remodelada con muebles altos y bajos, desayunador, isla de granito, piso de porcelanato
2 habitaciones con closet y baño completo
3 habitaciones con closet
1 Área de máquinas
Terraza
TERCER PISO
Suite:
Sala y Comedor
Cocina con muebles altos - bajos, desayunador
1 baño completo
Habitación amplia con closet y baño completo
1 área de máquinas
1 bodega
1 terraza privada
4 oficinas alfombradas, puede ser un departamento o habitaciones individuales
1 baño social
La casa tiene pisos de madera y alfombra, terraza privada para cada piso, terraza comunal, puerta vehicular con control, puerta peatonal con citófono, cerca eléctrica
Valor de inversión $Ver datos negociables
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Análisis de mercado
Se pide $240.000mediana de comparables $475.623
Ver análisis completoMediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$310/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $745 por m². Este anuncio pide $310, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 121 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$288/m²$22/m² menos que esta (7.2%)
a 1.78 km

$439/m²$129/m² más que esta (41.5%)
a 1.08 km

$504/m²$194/m² más que esta (62.4%)
a 1.54 km

$580/m²$270/m² más que esta (87%)
a 1.69 km

$1.622/m²$1.312/m² más que esta (423.2%)
a 1.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.