
Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$630/m²$448/m² menos que esta (41.6%)
a 1.95 km
Casa en Venta – Casa Laguna, Etapa Brisana Hermosa casa ubicada en la exclusiva urbanización Casa Laguna, Etapa Brisana, una ciudadela moderna, cerrada y segura, con guardiania y control de acceso las 24 horas del día. La propiedad cuenta con entrada de garaje, una amplia sala recibidor, sala y comedor integrados en un solo ambiente, brindando mayor amplitud e iluminación natural. Dispone de cocina independiente con anaqueles altos y bajos, ideal para optimizar el espacio de almacenamiento, además de un cómodo patio posterior. En la planta alta encontramos una acogedora sala de estar o área de descanso, junto a tres amplios dormitorios, cada uno con su respectivo baño privado, ofreciendo comodidad e independencia para toda la familia. La vivienda tiene aproximadamente 4 años de construcción, encontrándose en excelentes condiciones de mantenimiento. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a supermercados, iglesias, instituciones educativas y principales vías de circulación, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan seguridad, confort y una alta calidad de vida. Una oportunidad ideal para vivir en una de las urbanizaciones de mayor crecimiento y plusvalía del sector.
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Se pide $138.000mediana de comparables $111.484
Ver análisis completoMediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.078/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $789 y $1.008 por m². Este anuncio pide $1.078, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$630/m²$448/m² menos que esta (41.6%)
a 1.95 km

$827/m²$251/m² menos que esta (23.3%)
a 1.64 km

$878/m²$200/m² menos que esta (18.6%)
a 0.9 km

$1.008/m²$70/m² menos que esta (6.5%)
a 1.97 km

$1.211/m²$133/m² más que esta (12.3%)
a 0.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.