
Vendo Casa en Urbanización Cataluña. Cerca del Cc El Dorado, Guayas
Menos por m²$648/m²$200/m² menos que esta (23.6%)
a 0 km
CASA DE 4 DORMITORIOS, DE LUJO , EN URBANIZACION CATALUÑA
EN PLANTA BAJA,
SALA, STUDIO, BAÑO SOCIAL, COMEDOR, COCINA, PATIO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, AREA DE BODEGA EN PATIO, PATIO LATERAL CUBIERTO
PLANTA ALTA,
DORMITORIO MASTER CON BAÑO Y CLOSET , 3 DORMITORIOS CON CLOSET COMPARTEN BAÑO.
URBANIZACION TIENE GARITA CON CONTROL DE ACCESOS 24 HORAS, VIDEOVIGILANCIA, POSEE DOS AREAS SOCIALES
UNA AREA SOCIAL CON PISCINAS, CANCHAS DE FUTBOL, TENNIS, VOLLEY, PARQUE INFANTIL, GIMNASIO, MAQUINAS DE EJERCICIOS.
OTRA AREA SOCIAL CON PARQUE ACUATICO PARA NIÑOS, JARDIN Y PARQUE
DOCUMENTOS LISTOS PARA LA COMPRA.
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Análisis de mercado
Se pide $112.000mediana de comparables $108.240
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Cataluña. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$848/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $812 y $836 por m². Este anuncio pide $848, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$648/m²$200/m² menos que esta (23.6%)
a 0 km

$811/m²$38/m² menos que esta (4.4%)
a 0.41 km

$814/m²$35/m² menos que esta (4.1%)
a 0.07 km

$840/m²$9/m² menos que esta (1%)
a 0 km

$992/m²$144/m² más que esta (17%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Cataluña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.