Se Vende Departamento en Bloques de Apanor, Guayas
Menos por m²$632/m²$1.643/m² menos que esta (72.2%)
a 1.97 km
76 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 51 m²
Av. Joaquin Orrantia, Guayaquil, Guayas
Precio
$116.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
51 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Piso #3 Sala, comedor Cocina con Anaqueles altos y bajos Cocina de Inducción Empotrada Área de Lavandería 1 Dormitorio con Walking Closet y Baño Privado Aire Acondicionado Central 1 Parqueo Área Social con Piscina y Gimnasio Excelente Ubicación en uno de los sectores de mas alta Plusvalía Cerca del Mall del Sol, Centros Comerciales, Restaurantes, Hoteles y a 5 minutos del Aeropuerto Valor Comercial $128.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $116.000mediana de comparables $61.854
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $116.000mediana de comparables $61.854
Ver análisis completo- Se pide
- $116.000
- A la mediana de comparables
- $61.854
- Diferencia
- $54.146 más87.5% más por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.275/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $840 y $1.739 por m². Este anuncio pide $2.275, por encima de esa franja.
$632/m²$3.286/m²
- esta · $2.275/m²
- mediana · $1.213/m²
- franja habitual · $840–$1.739/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 120 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento en Sector Estratégico en Cdla. Kennedy Norte Ag, Guayas
Menos por m²$1.314/m²$960/m² menos que esta (42.2%)
a 0.76 km
70 m²22
Samborondón, Proyecto San Bernardo V. Vendo Departamentos, Guayas
Menos por m²$1.853/m²$422/m² menos que esta (18.5%)
a 1.3 km
89 m²23
Venta Departamento 2 Dorm. - Edificio Quo - Zona Mall del Sol, Guayas
Menos por m²$2.209/m²$65/m² menos que esta (2.9%)
a 0.15 km
86 m²23
Alquilo o Vendo Departamento 2 Dorm. por Estrenar, Guayas
Más por m²$3.286/m²$1.011/m² más que esta (44.5%)
a 1.22 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Joaquin Orrantia, Guayaquil, Guayas
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