Departamento en Venta, La Garzota 1, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$391/m²$240/m² menos que esta (38%)
a 1.16 km
230 m²43
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 76 m²
Party Store Bloques de Apanor, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$48.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
76 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Sector Alborada 5ta 2do piso Alto 3 Dormitorios 1 Baño Sala, Comedor, Cocina Área de lavandería 1 Parqueo Libre de Hipoteca Área útil: 76.09m² Precio: 48.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $121.129
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $121.129
Ver análisis completo- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $121.129
- Diferencia
- $73.129 menos60.4% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$632/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $936 y $1.994 por m². Este anuncio pide $632, por debajo de esa franja.
$391/m²$2.624/m²
- esta · $632/m²
- mediana · $1.594/m²
- franja habitual · $936–$1.994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Departamento Amoblado 3 Hab - Urdenor Ii - Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$934/m²$302/m² más que esta (47.9%)
a 1.63 km
91 m²33
Departamento en Venta | Entre Ríos, Samborondón | 120 m² | 3 Dorm. (Wec), Guayas
Más por m²$1.325/m²$693/m² más que esta (109.8%)
a 1.24 km
120 m²33
Samborondón Km 2.5 Urbanización Riverside Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$2.000/m²$1.368/m² más que esta (216.7%)
a 1.67 km
115 m²34
Venta Departamento 2 Dorm. - Agora - Zona Mall Sol, Guayas
Más por m²$2.624/m²$1.992/m² más que esta (315.4%)
a 1.99 km
101 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Party Store Bloques de Apanor, La Alborada, Guayaquil, Guayas
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