Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$120/m² menos que esta (9.5%)
a 0.74 km
150 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 146 m²
Sector El Tornero 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
146 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en un segundo piso alto, cómodo y con excelente luz natural en todos sus espacios. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, sala y comedor integrados, además de una cocina abierta con mesón funcional. El conjunto ofrece un área social completa con piscina, gimnasio y espacios para relajarse. Dispone de seguridad privada para mayor tranquilidad. El complejo de departamentos ubicado en el km 2.5 vía Samborondón, equidistante de centros comerciales, colegios, zona bancaria y restaurantes. Excelente para inversionistas. EL departamento se entrega con aires acondicionado, cortinas, horno, cocina.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $265.454
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $265.454
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $265.454
- Diferencia
- $80.454 menos30.3% menos por m²
Mediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.267/m²
De los 151 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.549 y $2.070 por m². Este anuncio pide $1.267, por debajo de esa franja.
$1.147/m²$2.343/m²
- esta · $1.267/m²
- mediana · $1.818/m²
- franja habitual · $1.549–$2.070/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 151 de los 152 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 2.5 Central Park Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$1.483/m²$216/m² más que esta (17%)
a 0.53 km
145 m²33
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133 m²23
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a 0.39 km
130 m²34
Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$2.343/m²$1.076/m² más que esta (84.9%)
a 1.95 km
143 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Sector El Tornero 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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