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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 170 m²

Costa Verde, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta departamento Semi amoblado 170 m2 3 dormitorios 4 Baños completos 1 Medio Baño Dormitorio Master con walking in closet y baño completo 2 Dormitorios con baños completos Baño Social Sala Espacio para comedor Cocina estilo americana 1 Dormitorio de Servicio 1 Baño de Servicio Lavandería Departamento incluye : Aire acondicionados Cocina Cortinas 2 parqueos Valor Venta : $ 265.000 (Se encuentra alquilado, a largo plazo) Valor de alquiler: 1.600 Valor alícuotas : $210 Todos los servicios básicos los paga el inquilino Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Excelente ubicación. Ubicado Km 4 vía a Samborondón Cerca de las mas importantes zonas de entretenimiento de Samborondón. Al pie del rio Babahoyo. Cerca de supermercados y centros comerciales: Bocca, Piazza, Village y Riocentro entre ríos. Sobre la via La Puntilla – Samborondon. A 500 m2 del Tenis Club. - 42 DEPARTAMENTOS CON ESTILO ÚNICO Y VANGUARDISTA - CASA CLUB - PISCINAS - GIMNASIO - CANCHA DE USO MÚLTIPLE - EXTENSAS ÁREAS VERDES - EXCLUSIVIDAD - AL PIE DEL RÍO BABAHOYO - BODEGAS - SALA DE CHOFERES - GAS CENTRALIZADO - CABLEADO SUBTERRANEO - ASCENSORES - ELEGANTES LOBBYS - PARQUEOS PARA VISITAS - PARQUEOS SUBTERRANEOS - MÁXIMA SEGURIDAD - PLUSVALÍA - EXCELENTE UBICACIÓN - ACABADOS DE PRIMERA - ALTURA INTERIOR DEL DEPARTAMENTO - 2,80 mts

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $265.000mediana de comparables $331.162

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Se pide
$265.000
A la mediana de comparables
$331.162
Diferencia
$66.162 menos20% menos por m²

Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.559/m²

De los 272 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.704 y $2.201 por m². Este anuncio pide $1.559, por debajo de esa franja.

$1.400/m²$2.771/m²
  • esta · $1.559/m²
  • mediana · $1.948/m²
  • franja habitual · $1.704–$2.201/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 272 de los 273 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

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