Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$12/m² menos que esta (0.8%)
a 1.35 km
175 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 170 m²
Urb. Costa Verde, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta Departamento Costa Verde 170 m2 3 Dormitorios 3.5 baños Sala, comedor y cocina remodelada Cuarto y baño de servicio Área de lavandería Incluye: aires, cortinas, cocina, lavadora de platos y horno $245,000 Informes Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $329.967
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $329.967
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $329.967
- Diferencia
- $89.967 menos27.3% menos por m²
Mediana de 284 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.412/m²
De los 284 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.704 y $2.201 por m². Este anuncio pide $1.412, por debajo de esa franja.
$1.400/m²$2.771/m²
- esta · $1.412/m²
- mediana · $1.941/m²
- franja habitual · $1.704–$2.201/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 284 de los 285 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondon Km 4 Departamentos de Estreno en Venta, Guayas
Más por m²$1.837/m²$425/m² más que esta (30.1%)
a 0.16 km
164 m²34
Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocoli, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.960/m²$548/m² más que esta (38.9%)
a 1.69 km
176 m²34
Estrena Departamento de 3 Dorm con Vista Al Lago en Puerto Mocoli, Guayas
Más por m²$2.107/m²$695/m² más que esta (49.2%)
a 1.69 km
164 m²34
Departamento en Mocoli con Acabados Premium, Guayas
Más por m²$2.771/m²$1.360/m² más que esta (96.3%)
a 1.27 km
175 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Costa Verde, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
