Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$100/m² menos que esta (6.7%)
a 1.35 km
175 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 170 m²
Urb. Costa Verde, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondón Km 4 Departamento en Venta Área: 170 m2 1 piso alto con ascensor 3 dormitorios 3.5 dormitorios Sala Comedor Lavandería Cuarto de servicio No mascotas Se entrega con aires , cortinas , cocina , campana extractora , horno . Libre de hipoteca Precio $255,000 Alícuota $155
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $330.001
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $330.001
Ver análisis completo- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $330.001
- Diferencia
- $75.001 menos22.7% menos por m²
Mediana de 289 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 289 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.705 y $2.196 por m². Este anuncio pide $1.500, por debajo de esa franja.
$1.400/m²$2.771/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.941/m²
- franja habitual · $1.705–$2.196/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 289 de los 290 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondon Km 4 Departamentos de Estreno en Venta, Guayas
Más por m²$1.837/m²$337/m² más que esta (22.4%)
a 0.16 km
164 m²34
Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocoli, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.960/m²$460/m² más que esta (30.7%)
a 1.69 km
176 m²34
Estrena Departamento de 3 Dorm con Vista Al Lago en Puerto Mocoli, Guayas
Más por m²$2.107/m²$607/m² más que esta (40.5%)
a 1.69 km
164 m²34
Departamento en Mocoli con Acabados Premium, Guayas
Más por m²$2.771/m²$1.271/m² más que esta (84.8%)
a 1.27 km
175 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Costa Verde, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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