En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$2.032/m² menos que esta (80.3%)
a 1.76 km
75 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 65 m²
River Garden, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$164.580
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
65 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta Departamento de Lujo Piso alto 1 dormitorios 1 1/2 baños 65 m2 Sala Comedor Cocina Lavadora/secadora Master con WC Baño social •Servicio hotelero integrado Descuentos especiales en: Alojamiento Lavandería Eventos Piscina Club de Salud y Gimnasio - Ubicado en el centro de la ciudad de Guayaquil - Zona estratégica comercial - Donde se encuentran localizadas oficinas estatales y gubernamentales mas importantes de la ciudad - Vista al río Guayas, Malecón 2000 y centro de la ciudad
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $164.580mediana de comparables $131.641
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $164.580mediana de comparables $131.641
Ver análisis completo- Se pide
- $164.580
- A la mediana de comparables
- $131.641
- Diferencia
- $32.939 más25% más por m²
Mediana de 176 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.532/m²
De los 176 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.436 y $2.392 por m². Este anuncio pide $2.532, por encima de esa franja.
$500/m²$3.529/m²
- esta · $2.532/m²
- mediana · $2.025/m²
- franja habitual · $1.436–$2.392/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 176 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Suite en Giardini Boutique Hotel Piso 15 Departamento 10, Guayas
Menos por m²$2.000/m²$532/m² menos que esta (21%)
a 1.21 km
65 m²11
Sch - Puerto Santa Ana, en Venta y Renta Departamento, 2d, Excelente Ubicación, 78 m², Guayas
Menos por m²$2.308/m²$224/m² menos que esta (8.9%)
a 1.03 km
78 m²22
Venta Suite Parqueo The Hills Puerto Santa Ana (Jlr), Guayas
Más por m²$2.709/m²$177/m² más que esta (7%)
a 1.03 km
55 m²11
Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$997/m² más que esta (39.4%)
a 1.03 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
River Garden, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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